Idéal investisseurs/ premier achat

Description

Situé dans le quartier de Belle de Mai, au sein d'une résidence bien entretenue datant de 1963, découvrez ce type 3 traversant de 60 m² situé au 6? étage sur 8 avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest et offre un agencement fonctionnel comprenant : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain ainsi que de nombreux rangements. En étage élevé, ce bien profite d'une agréable clarté tout au long de la journée. Le secteur, en pleine évolution, bénéficie d'une proximité rapide avec le centre-ville, les axes autoroutiers, les transports et les commodités, offrant ainsi un bon potentiel pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Appartement offrant de belles possibilités d'aménagement et de valorisation. Une cave complète ce bien. À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 274 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COISINE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932510506