Maison familiale 95m2 / 3 chambres avec sous-sol total et garage indépendant

Description

Aux portes de Castres et de Lagarrigue, dans un environnement calme à Valdurenque, découvrez cette maison individuelle des années 70 d'environ 95 m² habitables offrant un beau potentiel avec jardin d'env. 860 m2. La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour/salle à manger lumineux avec cheminée à insert, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un sous-sol total idéal pour le stockage, atelier ou espace complémentaire avec un accès direct au jardin. La configuration du terrain permet de faire entièrement le tour de la maison, un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs et de l'indépendance du bien. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant d'environ 50 m² avec porte motorisée, véritable atout pour les véhicules, le bricolage ou un projet annexe. Un portail électrique permet l'accès au jardin et plusieurs véhicules peuvent facilement stationner devant la maison. Côté confort, le bien dispose d'une pompe à chaleur récente alimentant des radiateurs en fonte, du tout-à-l'égout ainsi que de volets bois et volets électriques selon les pièces. Située dans un secteur recherché pour son calme tout en restant proche des commodités et de Castres, cette maison saine et bien entretenue nécessitera quelques rafraîchissements afin d'être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence principale avec dépendances et jardin, n'hésitez pas à m'appeler pour en savoir d'avantage ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871 Surface terrain : 868 m².