Maison d'exception à POMPIGNAC, proche BORDEAUX

Description

Située à Pompignac (33370), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité des écoles et des arrêts de bus pour faciliter les déplacements. La commune offre un environnement agréable avec ses espaces verts et ses commodités telles que la climatisation, interphone, fibre, domotique et prise pour vos véhicules électriques assurant un confort moderne au quotidien. À l'extérieur, cette résidence moderne dispose d'une terrasse en travertin, d'un jardin clôturé et d'une dépendance de 20m2 avec terrasse, offrant des espaces conviviaux pour se détendre en plein air. Avec cinq places de parking extérieures et un garage attenant carrelé et isolé, le stationnement est aisé pour les résidents et leurs invités. Un puisard complète la propriété. À l'intérieur, chaque détail a été soigné dans cette maison contemporaine de 187m². La pièce de vie lumineuse de 47m² avec une hauteur sous plafond de 3,70m s'ouvre sur une cuisine équipée de 25m2. Les cinq chambres spacieuses entre 15 et 30m2, dont trois suites parentales, offrent confort et intimité. Trois toilettes et quatre salles d'eau assurent la praticité au quotidien. Cette propriété de construction récente (2024) en conformité avec la norme RE2020 est un véritable havre de paix pour ses futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 689 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie SIMON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918794892 Surface terrain : 1126 m².