Maison traditionnelle

Description

Maison 110 m² + sous-sol complet sur 9000 m² de terrain - Fort potentiel - Vendat (03110) Maison individuelle de 1989 d'environ 110 m² habitables, implantée sur un terrain de 9000 m² (pentu, avec beaucoup de charme). Composition : * Entrée / hall * Salon - séjour avec cheminée foyer ouvert * Cuisine * 2 chambres (dont une avec balcon) * Bureau * Vestiaire * Salle de bains avec baignoire + douche À l'étage (fort potentiel) : * Accès déjà existant (trémie + escalier en chêne) * fenêtres type chiens assis * Reste à aménager (plancher + isolation) Sous-sol complet : * Grand espace + cave Extérieur : * Terrain de 9000 m² * Portail coulissant * Aménagement extérieur récent (claustra PVC) Infos complémentaires : * Chauffage électrique * Taxe foncière : 1600 € Maison saine avec gros potentiel d'agrandissement Prévoir rafraîchissement intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002 Surface terrain : 9000 m².