Maison Les Ollières Sur Eyrieux 6 pièce(s) 90 m2 avec terrain attenant

Description

ARDECHE : NESTENN LIVRON est heureux de vous présenter cette maison de 88 m² habitables située en bordure de village, dans un environnement agréable et pratique au quotidien. Cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie confortable avec une belle luminosité et des espaces fonctionnels. Elle se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'un séjour convivial, ainsi que d'une cuisine à aménager selon vos envies. Vous apprécierez également son grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée sur les alentours. Le bien dispose de trois garages, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement d'un espace atelier. Le terrain attenant complète agréablement l'ensemble et permet de profiter d'un extérieur privatif en toute tranquillité. Située en limite de village, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme et proximité des commodités, commerces et services. Proche de Valence (35 minutes) et entrée d'autoroute (25 minutes). Des travaux de rénovation pourront être envisagés afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement immobilier. - DPE : Classe G/ GES : Classe G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2600 euros et 3650 euros (année 2021). " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr " Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Monsieur Cyrille BERTHO (n° RSAC 503801026) Etat général : Travaux à prévoir Surface terrain : 507 Année de construction : 1960 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Fuel Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Amenagée Numéro de mandat : 2184