MAISON EN PIERRE 229m² 3 CHAMBRES TERRAIN 580 m² DÉPENDANCES CENTRE BOURG PALLUAU

Description

L'agence l'ADRESSE Aizenay vous propose en exclusivité !!!!! Au coeur du bourg de Palluau, découvrez cette authentique maison en pierre de caractère développant plus de 229 m² habitables, où charme de l'ancien et volumes généreux se rencontrent parfaitement. Derrière sa façade pleine de cachet, cette demeure dévoile une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes, ses belles hauteurs sous plafond et ses espaces de vie aux dimensions rares. Une propriété idéale pour les amoureux de l'authenticité à la recherche d'un bien avec une véritable âme et un fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée desservant deux salons spacieux et lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine, une buanderie ainsi qu'une salle de bains. A l'étage, un dégagement distribue trois belles chambres dont une de plus de 37m² et une seconde salle de bains, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Le chauffage par pompe à chaleur apporte un confort moderne tout en optimisant les performances énergétiques du bien. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de plus de 580 m², véritable écrin de verdure en plein centre-bourg proche de commerces de proximité: superette, boulangerie, banques, écoles primaire jusqu'au collèges . Les dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent de multiples possibilités : atelier, stockage, aménagement complémentaire, projet locatif ou espace de réception. Cette maison de charme représente une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs en quête d'une grande maison familiale, d'une résidence secondaire de caractère ou d'un projet immobilier à forte valorisation. Les atouts : Maison en pierre authentique Plus de 229 m² habitables Très beaux volumes Poutres apparentes et cachet de l'ancien 3 chambres Terrain arboré de plus de 580 m² Dépendances Chauffage par pompe à chaleur Centre-bourg, proche commodités Un bien rare au potentiel exceptionnel. A découvrir sans tarder. Contactez-nous ou sur notre site internet www.ladresse-immo2000.com. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation Rudy RENOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Travaux à prévoir Surface terrain : 587 Année de construction : 1920 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : PompeChaleur Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 19333