Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Sybille Zheng vous propose: RARE SUR LE SECTEUR - MAISON 7 PIÈCES DONT 4 CHAMBRES AVEC EXTÉRIEUR - LA DHUYS / BAGNOLET Je vous propose cette maison familiale de 211 m² ( 144 m² Carrez ), nichée au calme dans le quartier recherché de La Dhuys, à environ 10 minutes à pied du métro Gallieni et tout près du centre-ville de Bagnolet. Un véritable havre de paix aux portes de Paris, idéal pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée : * Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cour intime de 39 m², * Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, * Un salon cosy exposé plein sud, * Trois chambres dont une avec mezzanine, * Une grande salle de bains avec WC, * Une buanderie. À l'étage : * Une chambre parentale avec accès à une belle terrasse ensoleillée de 18 m², * Un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants, * Une salle d'eau avec WC. LES PLUS : * Une remise au fond de la cour, * Une belle hauteur sous plafond, * Toutes les fenêtres sont en double-vitrage, * Panneau solaire pour les volets électriques du 1er étage, * Le calme absolu, tout en restant proche des commodités. Un bien rare combinant espace, lumière et extérieur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sybille Zheng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 882467889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 144 - Surface totale : 144 - Superficie terrain : 211 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 7 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 2 - Nb. de WC : 2 - Terrasse