Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Florence Charvillat vous propose: PYLA-SUR-MER Maison de vacances familiale 125 m² - 300 m² possible - À 300 m de la plage À seulement 300 mètres à pied de la plage, cette maison de style traditionnel dispose de nombreux atouts pour profiter pleinement de vacances en famille au Pyla. D'une surface habitable d'environ 125 m², elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, ainsi que de 5 chambres réparties selon une organisation bien pensée : *Deux modules comprenant chacun deux chambres et une salle de bain partagée, avec accès indépendant. *Une cinquième chambre avec salle de bain attenante complète l'ensemble. La grande terrasse couverte avec sa cuisine d'été permettra en toutes saisons d'organiser de belles tablées. Opportunité : Possibilité d'acquérir une parcelle attenante d'environ 650 m² offrant ainsi un potentiel de surface habitable totale de 300 m². Atouts : * Emplacement privilégié - Plage à pied à 300 m - Quartier très résidentiel - Supérette et restaurants à proximité immédiate sans gêne du passage * Maison familiale typique - Maison habitable immédiatement - Idéale pour des vacances en famille - Potentiel d'extension de 175 m2 grâce à l'acquisition d'une parcelle complémentaire Caractéristiques : - Surface habitable : 125 m2 - Terrain : 900 m2 piscinable - Terrasse extérieure 30 m2 - 1 pièce à vivre avec cuisine ouverte - 5 chambres - 3 salles de bain - 1 cuisine d'été Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Charvillat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 488782079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 125 - Surface totale : 125 - Superficie terrain : 900 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 5 - Nb. de pièces : 6 - Nb. de salles de bain : 3 - Nb. de WC : 3 - Terrasse