Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Eric Feintrenie vous propose: Appartement T3 rénové intégralement avec Terrasse, Balcon et Garage - Tulle À vendre à Tulle : Un appartement de type 3 de 61,9 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 étages. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable avec : *Deux chambres de 9 et 13.5 m² (chaque chambre possède deux fenêtres apportant une belle luminosité) *Un séjour lumineux de 19,5 m² donnant sur un grand balcon filant *Une cuisine aménagée de 8 m² avec accès direct sur une terrasse bois *Une salle d'eau fonctionnelle *Un local de rangement complète le logement Atouts supplémentaires : *Une grande terrasse bois de 20 m² + un balcon de 6 m² *Garage privé + buanderie *Chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière récente à condensation, radiateurs, fibre optique *Balcon avec une exposition sud pour une belle luminosité *Petite copropriété : tranquillité assurée *Electricité refaite à neuf Point à optimiser : Huisseries simple vitrage Situé à proximité des commerces, transports et services, cet appartement est parfait pour une vie pratique et agréable à Tulle. De plus, il est situé à deux pas d'un parc, du centre aqua-récréatif et d'espaces de jeux. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 61 - Surface totale : 61.9 - Superficie terrain : 24 - Surface terrasse : 20 - Surface du balcon : 6 - Nbre. d'étages : 3 - Étage du bien : 1 - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 3 - Nb. de salles d'eau : 1 - Terrasse