Vente Pavillon 3 pièces

Description

iad France - Eddine Boudghene vous propose: *** Pavillon de type F3 rénové - 76 m ² de surface utile - Grande terrasse - proximité imédiate des commerces , transports et écoles . *** Mieux qu'un appartement ! Venez découvrir ce pavillon , rénové avec soin, situé en arrière-lot, à l'abri des nuisances, tout en étant à deux pas du RER C *** secteur ' Quartier de la gare en plein renouveau ' Agencement intérieur : - Rez-de-chaussée surélevé : spacieux séjour avec cuisine US de 27 m² - A l'étage sous combles : palier desservant 2 chambres + salle d'eau avec WC - Sous-sol semi-enterré de 28 m ² env. avec sanitaires : idéal pour un bureau / télétravail, un atelier ou du stockage À l'extérieur : Vous serez séduit par sa grande terrasse à l'avant, idéale pour vos repas en plein air, moments de détente ou rangements, grâce à son abri de stockage. Rénové récemment - Aucun travaux à prévoir ( hormis le sous-sol ) Les + : - grande terrasse à l'avant du pavillon , environnement calme, en arrière-lot ,secteur en pleine restructuration - bien sans charges de copropriété - idéal pour primo-accédants, investisseurs ou résidence secondaire Accessibilité optimale : - 13 minutes en transport de la ligne 14 (station Olympiades) : connexion directe avec le cOEur de Paris - 10 minutes du tram T9 (Orly) - desservant le sud parisien efficacement - accès rapide aux principaux axes routiers : A86, N6, A6 - mobilité facilitée en voiture Opportunité rare sur le secteur , Faites vite, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddine Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 833405525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 52 - Surface totale : 52 - Superficie terrain : 118 - Nbre. d'étages : 3 - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 3 - Nb. de salles d'eau : 2 - Nb. de WC : 2 - Terrasse