Vente Maison de campagne 7 pièces

Description

iad France - Raphael Ortega vous propose: À vendre - Propriété de caractère avec maison principale, dépendances et piscine à Carpentras. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Carpentras, découvrez cette propriété rare de 224 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 350 m², offrant calme, intimité et confort de vie. Maison principale (123 m² - plain-pied) Vous profiterez d'une belle villa familiale, lumineuse et fonctionnelle, composée de : *Une entrée accueillante, *Une pièce de vie spacieuse regroupant séjour et salle à manger, *Une cuisine équipée, *3 grandes chambres avec rangements, *Une salle d'eau moderne, *Un WC indépendant. À l'extérieur, un véritable espace détente vous attend avec : *Une piscine sans vis-à-vis, *Une grande terrasse, *Une cuisine d'été conviviale. Deux dépendances de 50 m² chacun. Récemment aménagés en T2 meublés, ces appartements offrent : *Une cuisine ouverte sur séjour, *Un espace dressing, *Une chambre confortable, *Une buanderie, *Une salle d'eau avec extérieur privatif. Atout majeur : ils génèrent un revenu locatif de 1 550 € hors charges par mois. Annexes et stationnement *Un garage de 100 m² offrant de multiples possibilités, *Stationnement facile : jusqu'à 8 véhicules (5 dans la propriété + 3 places privatives devant). Prestations et équipements *Chauffage au fioul pour la maison principale, *Climatisations réversibles dans les appartements, *Double vitrage aluminium et PVC, volets bois, moustiquaires, *Puits pour l'arrosage extérieur + eau de ville pour la maison. Une opportunité idéale pour une famille recherchant confort et indépendance, ou pour un investisseur souhaitant combiner habitation principale et rentabilité locative. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Ortega mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 751891094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 224 - Surface totale : 224 - Superficie terrain : 1350 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 5 - Nb. de pièces : 7 - Nb. de salles d'eau : 3 - Nb. de WC : 3 - Terrasse - Nb. Parking : 8