Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Description

iad France - Alice Baumann vous propose: Maison familiale de 123m² avec jardin, potentiel environ 200 m², cette maison se distingue par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. La maison se compose actuellement d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une chambre, un wc et une salle de bain au rez de chaussée. A l'étage, un couloir permet d'accéder à 4 grandes chambres avec une belle hauteur ( entre 13m² et 16m² chacune) dont une chambre avec accès balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, gage de confort et conformité. Des travaux sont à prévoir: toiture, électricité, isolation et chauffage, offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos besoins. Idéal investisseur, maison permettant la création de 3 logements, 70m2 environ chacun, le PLU demande 2 places de stationnements. Le projet présente une rentabilité brute estimée de 9 à 10% Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baumann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 928251099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 123 - Surface totale : 123 - Superficie terrain : 615 - Nbre. d'étages : 3 - Nbre. de chambres : 5 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1