Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Carine Nicolas vous propose: À vendre - Superbe chaumière de caractère avec piscine et grand terrain - Proche Montargis À seulement 10 minutes au sud de Montargis, laissez-vous séduire par cette authentique chaumière de 155 m² habitables (plus de 220 m² au sol), offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis. Cette propriété de charme, idéale pour une grande famille, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet unique. 👉 Au rez-de-chaussée : *Entrée sur cuisine équipée *Salon / séjour avec cheminée, chaleureux et convivial *Véranda lumineuse avec espace bureau *Chambre avec placards *Salle d'eau *WC suspendu 👉 À l'étage : *Grand palier (possibilité chambre / espace détente) avec dressing *Deux grandes chambres avec rangements *Salle d'eau avec placards *WC indépendant 👉 Sous-sol total : *Buanderie *Pièce chauffée *Chambre supplémentaire *Cave *Garage 🌿 Extérieurs exceptionnels : *Terrain clos, arboré et entretenu *Piscine avec nage à contre-courant *Pool-house *Bassin décoratif *Serre *Cabanon et abri bois 👉 Les + : *Maison de caractère (style chaumière) *Toiture refaite en 2012 (entretien durable) *Environnement nature *Nombreuses dépendances *Idéal résidence principale ou maison de famille 💡 Un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 155 - Surface totale : 155 - Superficie terrain : 2041 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 6 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 2 - Cave