Vente Longère 7 pièces

Description

iad France - Aurélia Amaral vous propose: Magnifique Longère de Caractère de 260m2 secteur Joigny à La Celle-Saint-Cyr Commune calme disposant d'écoles maternelle et primaire ainsi que les ramassage scolaire pour les écoles supérieure Proche autoroute Rez-de-chaussée : *Entrée avec dressing *Cuisine aménagée *Grande pièce de vie de 48 m² comprenant salon et salle à manger avec accès à une véranda lumineuse de 29m2 *Salle d'eau avec WC *Espace rangement et cellier Étage : *Grand palier pouvant servir de salle de jeux ou bureau *5 chambres, dont une avec dressing *Salle de bains avec WC *Bureau en mezzanine fermé *Combles Extérieur : *Jardin clos et arboré *. Cabanon *Terrasse agrémentée d'un bassin *Deuxième abri de jardin isolé avec electricité Dépendances : *Grange d'environ 50 m² (Atelier) *Double appentis pouvant accueillir trois véhicules, avec mezzanine de stokage Équipements et atouts : . DPE B *Double vitrage *Poêle à granulés et radiateurs électriques *Tout-à-l'égout *Double isolation périphérique (maison modèle EDF - classe énergie B) * faible taxe foncière *Bon gros OEuvre et isolation . Toiture (1998) Cette propriété de caractère offre un potentiel incroyable pour ceux à la recherche d'un lieu authentique offrant calme et sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous pour programmer une visite de cette longère d'exception à La Celle-Saint-Cyr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 260 - Surface totale : 260 - Superficie terrain : 660 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 7 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1