Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Léa Lamarche vous propose: Ensemble immobilier de 298,25m² - Deux maisons sur 1 502 m² de terrain clos Découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, idéal pour un projet familial, gîte ou investissement locatif. Le tout sur un terrain entièrement clos de 1 502 m², avec diverses dépendances (cave, débarras, appenti, hangar, dépendances). Maison principale - environ 212 m² Spacieuse et lumineuse, elle offre : *2 arrière-cuisines (14,50m2 et 15,77m2), 1 buanderie (4,20m2), 1 garage (51,91m2), *Une cuisine aménagée et équipée (21,50m2), *Une véranda donnant sur l'extérieur. *Un séjour lumineux (46,42m2), *1 suite parentale avec salle d'eau et WC (31,58m2), *2 salles d'eau et 2 WC, *2 chambres (12,39m2 et 12,50m2), *2 bureaux (25,02m2 et 8,81m2), *2 pièces à aménager (30,74m2 et 19,57m2), Seconde maison - environ 86 m² Idéale pour accueillir famille, amis ou locataires : *Une cuisine aménagée et équipée (9,63m2), *Un séjour lumineux (32,07m2). *3 chambres (13,77m2, 12,11m2 et 8,22m2), *2 salles d'eau, 2 WC, Caractéristiques techniques *Chauffage : fioul, bois et électrique (seconde maison) *Assainissement non collectif non conforme * Panneaux solaires pour la consommation et la revente Les + : Deux habitations indépendantes, nombreuses pièces, grand terrain clos, dépendances et fort potentiel d'aménagement ! Un bien rare à découvrir sans tarder ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 298 - Surface totale : 298.25 - Superficie terrain : 1502 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 6 - Nb. de pièces : 7 - Nb. de salles d'eau : 4 - Nb. de WC : 4 - Cave