Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Delphine Berjot vous propose: Propriété d'Exception au Calme Absolu - Piscine, Spa, Grand Terrain - À 45 min de Paris Nichée à Chézy-sur-Marne, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette élégante maison de plain-pied de près de 300 m² habitables séduit par ses volumes, sa luminosité et son confort. À seulement 10 km de Château-Thierry, 20 minutes d'Épernay et 45 minutes de Paris, elle s'étend sur un terrain clos et paysagé de 6 000 m², offrant un cadre de vie privilégié. Des espaces pensés pour la lumière et la convivialité *Entrée de 25 m² ouvrant sur une vaste pièce de vie de 60 m², avec plafond cathédrale, cheminée en pierre et baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine *Cuisine indépendante avec arrière-cuisine attenante *Bar intérieur ouvert sur la terrasse et la piscine Côté nuit *Suite parentale avec salle de bains privative et accès jardin *Deux chambres avec salle de bains commune et accès indépendant *Grand dressing aménagé *Bureau lumineux avec véranda, facilement transformable en quatrième chambre Un extérieur conçu pour la détente *Piscine chauffée au cOEur de la propriété *Préau aménagé en salon d'été avec barbecue et coin repas *Trois terrasses carrelées et douche extérieure Prestations complémentaires *Sous-sol total carrelé : garage 4 véhicules, spa, sauna, salle de sport, cave et rangements *Toiture neuve *Grenier isolé et prêt à être aménagé selon vos envies Alliant élégance, sérénité et potentiel d'aménagement, cette propriété unique offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate des commodités et grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Berjot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 853369536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 275 - Surface totale : 275 - Superficie terrain : 5800 - Nb. de pièces : 6