ARDECHE/PRIVAS/MOULIN/20 PIECES/MAISON DE RAPPORT

Description

Situé dans un écrin de verdure, au bord de la rivière Le Charalon, cet ancien moulin se trouve à 5mn à pied du centre ville de Privas avec tous les services (écoles, hôpital, marchés, cinéma, théâtre, poste, nombreux commerces?) et à 10 mn à pied de la gare routière SNCF. Surface de ce bien est de 430 m² habitables. Il comprend un salon de 40 m², une salle à manger, une cuisine avec terrasse couverte donnant sur le jardin et la rivière ; 3 chambres, 1 salle de bain, 1 buanderie et 1 grand vestibule. A l'étage une belle salle lambrissée de 80 m² est utilisée actuellement en bibliothèque et à côté un grand espace bureau. Au sous-sol, l'ancienne salle d'ouvraison, entièrement voûtée, de 180 m², éclairée par de grandes baies, reste à aménager. La partie commerciale se compose de 3 chambres d'hôtes avec chacune sa salle d'eau, son wc et une entrée indépendante et d'une petite maison attenante de 80 m2, restaurée aussi, avec 2 chambres, salon -séjour, salle d'eau et wc, Chauffage et eau chaude par 2 pompes à chaleur. Dépendances : grand grenier aménageable, caves et garage. Tous les sols sont carrelés, les murs isolés, les fenêtres sont à double vitrage. Les toitures ont été refaites il y a 15 ans. Deux sourceS captées et canal permettent l'arrosage du jardin. Maison pouvant accueillir jusqu'à 25 personnes, idéale pour organiser des stages.