Vente Maison/villa 9 pièces

Description

iad France - Siham Belhadi vous propose: Maison de maître d'exception à Noisy-le-Grand - volumes, charme et potentiel À seulement 10 minutes à pied de la gare RER A Noisy-Champs, découvrez cette élégante maison de maître implantée sur une parcelle arborée de 600 m², offrant 220 m² habitables aux volumes généreux et à la distribution idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation/investissement. Dès l'entrée, le charme opère. Le double séjour s'ouvre sur une superbe véranda de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, conjugue fonctionnalité et convivialité. 🛏 Côté nuit *1er étage : *3 chambres, dont 2 véritables suites avec salle d'eau privative *Accès direct à une grande terrasse, idéale pour les beaux jours *2e étage : *Une 4ème chambre *Un espace conçu comme un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau - parfait pour un adolescent, une activité libérale, un locatif ou recevoir famille et amis en toute autonomie 🔑 Sous-sol total Un véritable atout avec : *buanderie *chaufferie *cave *cuisine d'été *salle de bains à aménager selon vos envies Un espace aux multiples possibilités : loisirs, bien-être, stockage ou aménagement complémentaire. 🌳 Les + *Maison de caractère *Emplacement recherché à proximité immédiate des transports *Volumes rares *Fort potentiel d'aménagement *Calme et intimité Une maison de maître pleine de cachet, où chaque niveau raconte une histoire et laisse place à vos projets. 📞 Un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 839110160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 218 - Surface totale : 218 - Superficie terrain : 616 - Nbre. d'étages : 4 - Nbre. de chambres : 5 - Nb. de pièces : 9 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 2 - Nb. de WC : 3 - Terrasse - Nb. Parking : 2 - Cave