Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Maïté Choiselle vous propose: À vendre - Appartement T2 avec balcon - Sect. Luton. Venez découvrir cet agréable appartement situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose de : *une entrée, *un séjour lumineux avec accès à un petit balcon, *une chambre, *une cuisine, *une salle de bains avec WC. Une cave complète le bien. L'appartement offre une configuration fonctionnelle et une belle luminosité, appréciable au dernier étage. Situation *Commerces, écoles et transports à proximité *Accès rapide au centre-ville de Reims en voiture ou en transports *Quartier pratique pour la vie quotidienne Informations complémentaires *Chauffage individuel au gaz *Charges de copropriété : environ 65 € / mois *Taxe foncière : 682 € / an *Immeuble sans ascenseur Bien adapté pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un bon compromis entre surface, charges et localisation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.93€ par mois (soit 779.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïté Choiselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 525310132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 40 - Surface totale : 40 - Nbre. d'étages : 4 - Étage du bien : 4 - Nbre. de chambres : 1 - Nb. de pièces : 2 - Nb. de salles d'eau : 1 - Cave