Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Céline Le Roux vous propose: Coup de cOEur à Portet-sur-Garonne ! LUMINEUSE * FONCTIONNELLE * CLIMATISÉE Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, pensée pour offrir confort, convivialité et modernité. Les espaces de vie Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une Belle pièce de vie traversante et lumineuse avec salon, espace repas et cuisine ouverte Accès direct à la terrasse en bois et au jardin Un cellier très pratique et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage (le coin nuit) : Trois grandes chambres confortables, un vrai dressing pour vos rangements, et une salle d'eau contemporaine avec toilettes intégrés. Côté extérieur : Un agréable jardin sans vis-à-vis , une terrasse en bois, une piscine hors-sol , un garage et un abri de jardin. Les prestations & Équipements de confort Confort thermique optimal : Climatisation réversible + Poêle à granulés (complété par des radiateurs électriques dans les chambres). Isolation : Menuiseries PVC double vitrage et volets battants en bois. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et agréable à vivre, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant bénéficier de beaux volumes et d'un extérieur. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Information visiteurs : Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883357121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 92 - Surface totale : 92 - Superficie terrain : 260 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 2