Vente Appartement 11 pièces

Description

iad France - Jean-Jacques Carel vous propose: Appartement 140 m² à Argelès-Gazost - Excellente exposition & fort potentiel Rare sur le secteur, cet appartement de 140 m² situé à Argelès-Gazost allie qualité de vie, volumes exceptionnels et opportunité d'investissement. Il conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet locatif rentable. Situé au 2 et dernier étage, le bien bénéficie d'une excellente exposition, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable au quotidien. 🏡 Des volumes généreux et une configuration idéale *10 chambres lumineuses, *5 salles d'eau et 5 WC indépendants, *Une cuisine équipée, *Une salle à manger conviviale, *Une entrée spacieuse. L'agencement permet une grande flexibilité d'usage : résidence principale, colocation, location longue durée ou saisonnière. Confort et prestations *Fibre optique, *Ventilation mécanique, *Chauffage au gaz naturel, *Deux places de stationnement privatives, *Deux caves, idéales pour le stockage. 📍 Emplacement recherché À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, dans une commune dynamique et attractive, ce bien bénéficie d'un fort attrait résidentiel et locatif. 💡 Un bien rare à fort potentiel, combinant emplacement, volumes et rentabilité. À visiter sans tarder - Informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 510646508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 140 - Surface totale : 140 - Nbre. d'étages : 2 - Étage du bien : 2 - Nbre. de chambres : 10 - Nb. de pièces : 11 - Nb. de salles d'eau : 5 - Nb. de WC : 5 - Nb. Parking : 2 - Cave