Maison Chaudes Aigues 13 pièce(s) 372 m2

Description

COMMUNE DE CHAUDES-AIGUES - ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTERE Entre monts du Cantal et plateau de l'Aubrac, dans un écrin de verdure, découvrez cette remarquable propriété de caractère. Elle est composée d'une élégante maison bourgeoise, de ses dépendances et d'un corps de ferme indépendant, le tout implanté au coeur d'un vaste jardin d'agrément soigneusement entretenu et autres terrains attenants et non attenants, pour une surface totale de 12931 m². Dans la maison principale, au rez-de-chaussée, une large entrée donne accès à de belles pièces lumineuses, comprenant notamment, deux salons, une pièce de vie, une cuisine avec arrière-cuisine et des sanitaires. Un magnifique escalier conduit aux pièces des étages supérieurs : Au premier étage, un salon, sept chambres dont une avec cabinet de toilette, trois salles de bain avec WC, vestibule et dégagements, Et au second étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable. Le sous-sol, quant à lui, abrite un garage, une cave, une chaufferie et une cuisine d'été. Une ancienne grange-étable complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement ou de création de nouveaux espaces. Le corps de ferme non attenant est actuellement occupé par la personne chargée de l'entretien de la propriété. Au rez-de-chaussée, il comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle à manger, un cellier et une cave. Au premier étage, on trouve trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Un grenier se situe au-dessus de l'ensemble et des dépendances prolongent le bâtiment. Le gros oeuvre de l'ensemble immobilier est en très bon état général. Les amateurs d'authenticité apprécieront pleinement le charme et le cachet préservé de cette propriété. Des travaux sont néanmoins à prévoir, concernant l'assainissement individuel et le raccordement à l'eau de ville ; actuellement, deux sources alimentent les deux habitations mais une utilisation à l'année n'est pas assurée. La proximité de CHAUDES-AIGUES qui dispose de toutes les commodités, l'environnement naturel préservé et le caractère authentique de ce domaine adaptable à de multiples projets, font de cette propriété un bien d'exception, qui ne manquera pas de vous séduire. Pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel, contactez votre agence Laforêt de Laguiole. Etat général : Bon Etat Surface terrain : 12931 Année de construction : 0 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Fuel Fenêtre : Bois simple vitrage Cuisine : Amenagée Numéro de mandat : 1663 Précision localisation : Sud Cantal (Chaudes-Aigues, Lieutades...)