Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Carine Nicolas vous propose: Appartement T2 (possible T3)43 m² - À rénover - Centre Gien - Grenier aménageable 👉 Idéal investisseur ou primo-accédant ! À vendre, appartement T2 d'environ 43 m², situé au 1er étage à Gien. Séjour + cuisine 1 chambre Salle d'eau avec WC Grand grenier aménageable Fort potentiel après travaux Travaux à prévoir (toiture) 📍 Proche commerces, écoles et transports 🌿 À deux pas de la Loire - environnement calme 👉 Parfait pour investissement locatif, déficit foncier ou première acquisition 💰 Petit prix - Opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 45 - Surface totale : 45 - Nbre. d'étages : 1 - Étage du bien : 1 - Nbre. de chambres : 1 - Nb. de pièces : 3 - Nb. de salles d'eau : 1