Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Pauline Gillodts vous propose: Maison mitoyenne à rénover - Fort potentiel - Secteur Graville Située sur le secteur recherché de Graville, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports, cette maison mitoyenne de 96 m² offre une opportunité idéale pour un projet de rénovation à fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. La maison se compose comme suit : *Une cuisine indépendante *Un salon lumineux *Deux chambres *Deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou des chambres d'appoint *Une salle de douche *Une buanderie *Un WC indépendant À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour privative, un vrai plus en milieu urbain. Les atouts : *Beau potentiel d'aménagement *Nouvelle ligne de tramway à proximité, valorisation future assurée *Secteur pratique et bien desservi Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies et à votre créativité. Idéal primo-accédants, investisseurs ou amateurs de projets souhaitant personnaliser leur bien dans un secteur en devenir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gillodts mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Havre sous le numéro 979563848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 96 - Surface totale : 96 - Superficie terrain : 75 - Nbre. d'étages : 4 - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1