Appartement 3 pièces centre ville Cassis

Description

Idéalement situé au coeur du ventre ville de Cassis dans une résidence sécurisée, cet appartement au rez-de-chaussée traversant de 64.14 m², séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Actuellement loué dans le cadre d'un bail en cours jusqu'au 30 avril 2027, ce bien représente également une belle opportunité d'investissement avec un rendement locatif immédiat. Il se compose d'un séjour agréable donnant sur une terrasse et espaces verts, une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, une salle d'eau et WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un balcon avec buanderie offrant un espace supplémentaire au niveau de la cuisine. Situé dans un environnement calme, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Le port de Cassis, accessible à pied, ajoute un véritable atout à ce bien. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique. Un appartement alliant confort, luminosité et emplacement recherché. Copropriété de 56 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1254.24 euros. Etat général : Bon Etat Année de construction : 1958 Chauffage (mode) : Electrique Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 2026085