Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Description

iad France - Audrey Markowski-Devirgile vous propose: Maison familiale nichée dans une impasse d'un secteur résidentiel de Villeneuve-la-Guyard, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. => Écoles, collège, commerces variés et gare TER (liaisons vers Paris 1h /Sens 17 min) sont accessibles à pied. D'environ 125 m², constituée de : * une cuisine aménagée semi-ouverte * un double séjour traversant avec cheminée insert et accès direct à la terrasse * 5 chambres dont 2 mansardées à l'étage * une salle d'eau * un WC séparé Comprenant de très généreux volumes de rangement, ce bien est complété par : * un garage attenant avec porte motorisée et espace de stockage à l'étage (aménageable) * une place de stationnement * un vide sanitaire sur toute la surface, un atelier et une grande cave À l'extérieur, une terrasse avec store banne motorisé surplombe un beau terrain de 1 018 m² orientés N/E, pour un ensoleillement doux et régulier. => Prestations : Menuiseries aluminium double vitrage * Chauffage gaz de ville * Tout-à-l'égout * Fibre * DPE : D *** Saine, très bien entretenue, habitable immédiatement (décoration à moderniser). *** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Markowski-Devirgile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 993776210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 125 - Surface totale : 125 - Superficie terrain : 1018 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 5 - Nb. de pièces : 7 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1 - Terrasse - Nb. Parking : 1 - Cave