A vendre maison de caractère en pierres avec dépendances....

Description

A vendre maison de caractère en pierres avec dépendances et piscine au coeur d''un charmant village authentique avec commerces de proximité et à seulement 15 minutes de Bergerac. La maison principale s'organise ainsi : Au rez-de-chaussée une entrée distribuant les pièces de vie par une véranda, une cuisine conviviale, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, un séjour avec cheminée, wc indépendant. À l'étage : Quatre grandes chambres, deux salles d'eau, une vaste pièce de 63 m²à aménager selon vos envies. Un WC indépendant, idéalement placé pour desservir les espaces nuit. Des dépendances complètent cet ensemble : un garage, buanderie, cave, atelier. À l'extérieur, le jardin fleuri et arboré révèle d'agréables surprises : Piscine privative, invitation à la détente lors des beaux jours Terrasse couverte, idéale pour partager vos repas en toute convivialité, quelle que soit la saison Vue dégagée sur un environnement paisible, sans vis-à-vis, pour savourer la tranquillité de la campagne périgourdine Cette propriété, rare sur le marché, saura séduire les amoureux de belles pierres en quête d'espace, de potentiel et d'authenticité. Elle se prête magnifiquement à une habitation familiale, à un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, ou à toute activité nécessitant des dépendances spacieuses et indépendantes. Pour tous renseignements ou visites veuillez contacter Frédéric DUHAMEL Adresse : 237 Rue du LAVOIR 24560 Faux-en-Périgord, 24560 Faux-en-Périgord Prix de 1er offre : 285 308,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 265 403,00 euros et 19 905,00 euros d''honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur représentant 7,50 % prix net vendeur. 285 308 euros. 265 403 euros + Honoraires de négo. : 19 905 euros (soit 7,50% à la charge de l''acquéreur) Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 25/02/2025. Plus d'informations : - terrasse - nombre de wc : 2 - nombre de salle de bain : 2 - parking - cave - piscine