Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Sabrina Rousseau Tessier vous propose: Très belle maison à Sainte-Luce-sur-Loire - Proche transports, commerces et écoles Maison idéalement située à proximité immédiate des bus (lignes C7 et 87), du bourg, des commerces et des écoles, offrant confort, luminosité et espaces généreux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : * Entrée accueillante donnant sur un spacieux salon-séjour * Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée * Véranda lumineuse pour profiter de la lumière naturelle * WC indépendant À l'étage : * 4 chambres confortables * 1 bureau fonctionnel * Salle d'eau moderne Sous-sol : * Environ 95 m² à aménager selon vos envies : home cinéma, salle de sport, atelier ou espace supplémentaire Extérieur : * Entrée paysagée avec portail électrique * Terrasse donnant sur jardin arboré * Piscine pour profiter pleinement des beaux jours Cette maison représente un véritable cadre de vie familial, alliant proximité des commodités et espaces de vie généreux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien d'exception Professionnel : je suis ouverte à l'inter-agence Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 485000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,19% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904599107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 150 - Surface totale : 150 - Superficie terrain : 1332 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 6 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1 - Terrasse - Nb. Parking : 1