Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Sylvain Gautret vous propose: Maison familiale 141 m²- 7 pièces - Proche lac - Environnement calme Située à quelques minutes d'Aizenay sur la commune de Maché, cette maison de 1991 offre environ 141 m² habitables sur un terrain clos et goudronné de 1 060 m². Les atouts : * Suite parentale au rez-de-chaussée * 2 chambres + bureau + mezzanine (possibilité 4e chambre) à l'étage * Salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée * Salle d'eau + salle de bains + 2 WC * Buanderie et sas d'entrée Dépendances : * Garage attenant de 24 m² * Grand garage indépendant de 36 m² idéal atelier ou stockage Confort & équipements : * Pompe à chaleur * Cheminée avec insert * Chauffe-eau thermodynamique (2023) * Panneaux photovoltaïques 6 kWc avec autoconsommation et revente (2023) * Menuiseries aluminium * Fibre optique et tout-à-l'égout Exposition sud/ouest offrant une belle luminosité toute la journée. Proximité immédiate des commerces, et à seulement 25 min des plages vendéennes. Maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort. À découvrir rapidement! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Gautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 141 - Surface totale : 141 - Superficie terrain : 1060 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 7 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1