Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Harold Soken vous propose: 🌊 Villa contemporaine neuve - Vue mer panoramique - Prestations de qualité Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette villa contemporaine de 90 m² achevée en 2025, implantée sur un terrain de 409 m², offrant une magnifique vue mer et des prestations soignées. Pensée pour allier esthétisme, confort et fonctionnalité, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. 🏡 Des espaces élégants et parfaitement agencés Au rez-de-chaussée : * Une vaste pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux * Un cellier attenant * Une chambre de 13 m² qui donne directement sur la varangue * Une salle d'eau contemporaine * WC indépendant À l'étage : * Une chambre de 14 m² * Une chambre de 12 m² * Une salle de bain * WC La villa s'ouvre sur une magnifique varangue de 28 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour admirer la vue mer et profiter du calme environnant. Deux places de stationnement complètent l'ensemble. Confort & équipements * Chauffe-eau solaire * Fosse septique * Construction récente (2025) * Bien entièrement finalisé - aucune finition à prévoir Les atouts majeurs * Vue mer dégagée * Environnement paisible * Villa neuve, jamais habitée * Distribution moderne et optimisée Une propriété rare, idéale pour une résidence principale de standing ou un investissement de qualité dans un secteur privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Harold Soken mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre sous le numéro 891905390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 90 - Surface totale : 90 - Superficie terrain : 409 - Nbre. d'étages : 1 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1