Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Myrna Asnar vous propose: Maison d'Exception avec Piscine Chauffée & Jardin Exotique à pied de toutes les commodités ( boulangerie,pharmacie, médecin, boucherie, supermarché Auchan...) Découvrez cette magnifique maison de 122 m², entièrement équipée, au cOEur d'un environnement calme et recherché à 5 minutes de l'aéroport mais hors couloir aérien et à 19km de Paris . Un véritable havre de paix, prêt à vous accueillir sans aucun travaux. Caractéristiques principales *Terrain : 392 m² *Surface habitable : 122,1 m² *4 chambres spacieuses *3 salles de bains *4 toilettes japonaises haut de gamme *Air conditionné réversible (pilotable via smartphone) *Double vitrage AAA+ et isolation optimisée *Volets roulants automatisés avec régulation de chaleur *Alarme Verisure *Portail électrique + portillon vidéophone avec ouverture par badge *Puits de 13 m de profondeur (idéal arrosage) Espace extérieur & Piscine *Sublime piscine Diffazur chauffée, eau salée et équipée d'un système balnéaire *Deux terrasses en travertin *Magnifique jardin exotique aménagé *Cuisine extérieure pour profiter pleinement des beaux jours Cuisine intérieure haut de gamme Aménagée avec goût et entièrement équipée : Hotte, frigo, congélateur, four, plaque de cuisson, micro-ondes, évier, machine à café, chauffe-plat, appareil spécial boissons type slush... Valeur totale : 15 080 € Équipements & confort *Chauffage : climatiseurs réversibles intelligents *Eau chaude : ballon thermodynamique *Portail électrique avec commande *Volets pilotables par smartphone *Activité " Mon Oasis 91 " cédée si souhaité (idéal complément de revenus) Charges *Électricité : environ 138 € / mois *Chauffage piscine à 32°C : ~350 €/an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myrna Asnar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 850156530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 122 - Surface totale : 122 - Superficie terrain : 392 - Nbre. d'étages : 2 - Nb. de pièces : 6