Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Tiffany Debono vous propose: Appartement T3 vendu loué - idéal investissement locatif - 57m² + terrasse + loggia + cave Appartement traversant de 57m² + situé dans une résidence sécurisée ,au 2 étage avec ascenseur, vendu loué - parfait pour un investissement locatif. Bail 3 ans non meublé Locataire présent depuis 2020 Loyer : 740€ CC /mois Caractéristiques : *Séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée sud-est *Cuisine équipée et meublée avec loggia côté nord. *2 chambres avec placards intégrés *Salle de bain avec fenêtre *WC indépendant avec fenêtre *Dégagement avec placard de rangement *Cave incluse *. Chauffage et électricité collective au gaz Confort et sécurité : *Interphone *Ascenseur *. Place de parking privative *Syndic : cabinet Thinot Cet appartement est actuellement loué, offrant une opportunité d'investissement immédiate avec revenus locatifs garantis. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Debono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 58 - Surface totale : 58 - Ascenseur - Nb. de pièces : 3 - Terrasse