Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Antoine Zamiar vous propose: Situé dans le quartier de la Cassine, secteur en pleine évolution bénéficiant de travaux urbains engagés et d'un potentiel de valorisation à moyen terme. Appartement T3 de 74 m², au 3 étage sur 4 d'un immeuble construit en 1959, sans ascenseur, offrant une vue dégagée sur le Nivolet. Raccordé au chauffage urbain, solution collective assurant une bonne maîtrise des coûts énergétiques. Il se compose : D'une grande pièce de vie De deux chambres avec placards D'une salle de bains D'un balcon En annexes : Une cave Possibilité de reprise d'un bail pour un garage Bien ancien nécessitant des travaux de rafraîchissement. Immeuble sans ascenseur impliquant des charges de copropriété limitées. À proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Zamiar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 519128581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 74 - Surface totale : 74 - Surface du balcon : 5.88 - Nbre. d'étages : 4 - Étage du bien : 3 - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 3 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1