Vente Appartement 5 pièces

Description

iad France - Thierry Mariette vous propose: APPARTEMENT 5 PIÈCES - 87 M² - 3 CHAMBRES - BALCON PLEIN SUD - PISCINE - TENNIS - PARKING ET SI VOTRE PROCHAIN PROJET IMMOBILIER ÉTAIT UNE OPPORTUNITÉ À RÉVÉLER ? Découvrez ce spacieux appartement familial d'environ 87 m², situé au cOEur d'une résidence verdoyante avec piscine et tennis, offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités de valorisation. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses beaux volumes et son séjour lumineux, prolongé par un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante avec cellier complète cet espace de vie. Côté nuit, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant offrent une distribution parfaitement adaptée à la vie de famille. Double vitrage, volets roulants motorisés, porte blindée et nombreux rangements apportent un confort appréciable au quotidien. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Les atouts qui font la différence : - Appartement familial d'environ 87 m² - 3 chambres et 2 espaces d'eau - Balcon exposé plein sud - Piscine, tennis, espaces verts et aires de jeux - Double vitrage et volets motorisés - Cave et stationnement privatif - Commerces, écoles et transports à proximité - Tramway T12 à environ 10 minutes à pied À RÉINVENTER, À PERSONNALISER, À VALORISER : UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Que vous recherchiez votre futur lieu de vie ou un projet d'investissement, cet appartement offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre image. Envie d'en découvrir tout le potentiel ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 480 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 425€ par mois (soit 5100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Mariette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 480641646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 87 - Surface totale : 87 - Nbre. d'étages : 3 - Étage du bien : 2 - Nb. de pièces : 5 - Gardien