Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Marine Vaccaro vous propose: EXCLUSIVITÉ - T3 " clé en main " Résidence secondaire & investissement locatif saisonnier Domaine privé avec accès direct à la mer Au sein de la très recherchée résidence " Le Vallon du Roy ", entre Bandol et Sanary, découvrez ce T3 prêt à exploiter, idéal pour profiter de la Côte Varoise ou générer des revenus locatifs immédiats. Nichée dans un parc arboré de 1,3 hectare, cette copropriété sécurisée offre un environnement rare : calme absolu, nature et mer à pied. Accès direct à la plage du Lido Un appartement fonctionnel et lumineux * Séjour d'environ 20 m² avec cuisine ouverte * Terrasse de 10 m² donnant sur le domaine arboré * Chambre principale avec accès direct extérieur * Chambrette idéale enfants / invités / location familiale * Climatisation réversible * Bien vendu " clé en main " Des prestations de résidence haut de gamme Vivre au Vallon du Roy, c'est profiter d'un véritable club privé : Grande piscine Deux terrains de tennis Terrain multisports & basket Boulodrome Ping-pong & baby-foot Aires de jeux pour enfants Accès direct mer Épicerie & snack sur place Idéal investisseurs Forte demande locative saisonnière Résidence parfaitement adaptée aux séjours familiaux Possibilité de revenus attractifs Gestion locative facilitée Emplacement stratégique entre Bandol et Sanary, à proximité des ports, plages et commodités. Visites possibles 7j/7 - Disponible par téléphone Cher confrère, je suis ouverte au partage d'affaires La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Vaccaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 879261675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 48 - Surface totale : 48 - Nbre. d'étages : 5 - Nb. de pièces : 3