Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Elisa Bou Anich vous propose: PRIX INCROYABLE ! EXCLUSIVITÉ - Opportunité à saisir - Appartement 2 pièces rénové au cOEur de Salernes, au calme. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie climatisée, lumineuse et agréable, avec cuisine ouverte. L'espace nuit offre une très grande chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, entièrement rénovée avec goût. Les atouts qui font la différence : - Pas de travaux à prévoir - Au calme - Climatisation - Copropriété sans charges - Toiture en bon état + ravalement pris en charge par le vendeur - Grande cave Investissement sécurisé : Appartement vendu loué jusqu'en décembre 2026 Loyer mensuel : 690 € (610 € + 80 € cave) Un bien idéal pour investir sereinement aujourd'hui ou préparer votre futur projet de vie. Les photos ont été modifiées par IA uniquement pour de la décoration (sans changer les surfaces ni la structure). Bien rare sur le secteur ! Contactez-moi rapidement pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bou Anich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 993096221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 52 - Surface totale : 52 - Nbre. d'étages : 4 - Étage du bien : 3 - Nb. de pièces : 2