Vente Appartement 1 pièce

Description

iad France - Maurice Lanoë vous propose: AU COEUR DU 11 ARRONDISSEMENT, à proximité immédiate des métros Parmentier et Oberkampf, cet emplacement recherché séduit par son équilibre parfait entre esprit de village et dynamisme urbain : Marchés de quartier, commerces indépendants, cafés et adresses animées composent un cadre de vie vivant et authentique. Situé au 5 étage sur cour (sans ascenseur) d'un bel immeuble des années 40, en pierre de taille, de style haussmannien, ce STUDIO de 17,74 m² offre un environnement calme et agréable. Il bénéficie par ailleurs d'un très bon diagnostic de performance énergétique (DPE : D),suite à une isolation réalisé dernièrement, un atout rare pour ce type de bien. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie intelligemment agencée intégrant un coin cuisine, un espace salle à manger et espace salon/nuit, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Son plan optimisé permet une utilisation rationnelle de chaque mètre carré. Une cave en sous-sol et un local vélo complètent ce bien. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 17 - Surface totale : 17.74 - Nbre. d'étages : 5 - Étage du bien : 5 - Nb. de pièces : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Cave