Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Dorothée Civit vous propose: HERICY centre-ville (77)-Maison familiale de 7 pièces - 175 m² (198 m² au sol) Terrasse, jardin intimiste, cave et 2 garages. Au cOEur du charmant village d'Héricy, en plein centre-ville et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare (Transilien ligne R), à seulement 10km de Fontainebleau, découvrez cette belle bâtisse des années 30, entièrement rénovée avec goût. Édifiée sur une parcelle de 356 m², cette maison lumineuse, répartie sur 4 niveaux, séduit par ses beaux volumes, ses nombreux espaces de rangement et son élégante alliance entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Rez-de-chaussée : *Entrée desservant une première chambre (pouvant être exploitée en bureau) avec salle d'eau attenante *WC indépendants *Chaufferie *Accès à la cave de 14 m² *Accès direct à 2 garages de 26 m² et 24 m². 1er étage - L'espace de vie : *Séjour chaleureux de 24 m² avec cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse de 31 m² avec barbecue *Cuisine entièrement aménagée et équipée de 14 m² avec îlot central, ouverte sur un bel espace salle à manger lumineux. 2 étage - L'espace nuit : *2 chambres de 18 m² (avec balcon privatif) et 15 m² *Dressing aménagé de 13 m² *Salle de bains avec baignoire, douche et double vasque *WC indépendants Dernier niveau : *Espace mansardé de 34 m² au sol, parfait pour une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un bureau ou un espace détente *Combles à aménager selon vos envies Les + pratiques : *2 grands garages : stationnement, atelier, stockage... *Maison lumineuse, rénovée, fonctionnelle et familiale *Emplacement recherché, tout accessible à pied Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de vie de village, tout en restant proche des commodités et des transports. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Civit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 985145374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 175 - Surface totale : 175 - Superficie terrain : 356 - Nbre. d'étages : 4 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 7 - Cave