Vente Appartement 7 pièces

Description

iad France - Fadila Gasmi vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF À FORTE RENTABILITÉ - COLOCATION - COLOMBES Appartement de 90,53 m² exploité en colocation meublée, vendu occupé. Prix : 550 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Revenus locatifs annuels : 43 200 € Revenus locatifs mensuels : 3 600 € Colocation en place avec organisation optimisée. Baux en cours - loyers sécurisés dès la signature. Actif compatible avec une stratégie LMNP. Produit générateur de cash-flow dans un secteur à forte demande locative. Étude du dossier locatif après validation du profil acquéreur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 355€ par mois (soit 4260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fadila Gasmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 812412401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 90 - Surface totale : 90.68 - Étage du bien : 1 - Ascenseur - Nbre. de chambres : 6 - Nb. de pièces : 7 - Nb. de salles de bain : 2 - Nb. de WC : 2 - Terrasse - Nb. Parking : 1 - Cave - Gardien