Vente Maison de ville 4 pièces

Description

iad France - Loïc Piroëlle vous propose: !!!SOUS OFFRE!!! OPPORTUNITÉ RARE À VILLENEUVE-SUR-YONNE - MAISON DE VILLE IMPECCABLE, AUCUN TRAVAUX ! Vous cherchez une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéalement située et prête à vivre ? Ne cherchez plus. Située au cOEur de Villeneuve-sur-Yonne, cette charmante maison de ville en triplex vous séduira immédiatement par sa propreté irréprochable, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié. Emplacement exceptionnel : *Écoles et commerces à seulement 1 minute à pied *Gare à 15 minutes à pied *Quartier agréable, pratique et recherché La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : *Entrée accueillante *Cave pratique pour stockage 1er étage : *Grand salon / séjour lumineux de 25 m² *Cuisine séparée *WC indépendant *Buanderie 2 étage : *Palier desservant *2 chambres confortables *Salle de bain Équipements et confort : *Chauffage central gaz de ville *Fenêtres PVC double vitrage *Volets roulants (manuels et électriques) *VMC *Fibre optique disponible Les + qui font la différence : *AUCUN travaux à prévoir *Maison très bien entretenue *Extrêmement propre *Emplacement stratégique *Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre Un bien rare sur le secteur ! Posez vos valises immédiatement et profitez d'une maison saine, pratique et parfaitement située. À visiter sans tarder - coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 86 - Surface totale : 86 - Nbre. d'étages : 3 - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 2 - Cave