Vente Maison de village 11 pièces

Description

iad France - Sophie Heguy vous propose: NOUVEAUTÉ - ENSEMBLE IMMOBILIER DE CHARME DANS LE VAL D'AZUN Situé dans l'un des villages les plus prisés de la vallée d'Argelès-Gazost, venez découvrir cet ensemble immobilier rare, entièrement rénové avec goût, offrant deux maisons mitoyennes sur une belle parcelle de 1 658 m². 1 maison - env. 173 m² au sol * Entrée accueillante * Superbe pièce de vie lumineuse avec baie vitrée style atelier et vue sur les montagnes * Accès direct au jardin et à la terrasse * Suite parentale en rez-de-chaussée. . dressing * À l'étage : 3 chambres + salle de bain avec WC * Accès sous-sol / garage Seconde maison - env. 140 m² au sol * Belle cuisine équipée ouverte sur salon / séjour * Ambiance chaleureuse avec poêle à bois * Suite parentale en rez-de-chaussée .dressing * WC indépendant * À l'étage : 2 chambres + bureau * Salle de bain avec douche, baignoire et double vasque Extérieurs pleins de charme * Parcelle de 1 658 m² * Jardin paysager traversé par un petit cours d'eau * Terrasse conviviale * Balcons avec vue sur le lac et les montagnes Prestations : Maisons entièrement rénovées - aucun gros travaux à prévoir Double vitrage et volets roulants électriques Chauffage bois et électrique Couverture en ardoise Un bien aux multiples possibilités : * Grande maison familiale * Projet bi-familial (parents / enfants / grands-parents) * Location saisonnière / gîtes / investissement Un cadre naturel exceptionnel au cOEur des Pyrénées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Heguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 834354516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 301 - Surface totale : 301 - Superficie terrain : 1668 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 8 - Nb. de pièces : 11 - Nb. de salles de bain : 2 - Nb. de salles d'eau : 2 - Nb. de WC : 4 - Terrasse