Vente Demeure 8 pièces

Description

iad France - Evelin Delgado vous propose: À Montloué, sur la commune de Gallardon, à seulement 4 minutes du centre-ville, découvrez cette belle propriété de caractère nichée au cOEur d'un grand corps de ferme chargé d'histoire. Pierres apparentes, moellons, petites tuiles plates et beaux volumes offrent à cette demeure une atmosphère authentique, chaleureuse et pleine de charme. La maison principale développe environ 252 m² , implanté sur une parcelle de 730 m². - Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un magnifique salon-séjour de 85 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures traversantes et bénéficiant d'un accès direct au jardin. Il est attenant à une belle et spacieuse cuisine d'environ 40 m², elle aussi traversante et lumineuse, avec un accès à la cave voûtée ainsi qu'au jardin. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. - À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et un WC indépendant. - Un grand grenier, bénéficiant d'une belle hauteur sous toiture de type cathédrale, offre également un important potentiel d'aménagement supplémentaire. La propriété dispose par ailleurs de nombreuses dépendances : caves, chaufferie/buanderie, espaces de rangement, garage et deux appentis. L'un d'eux comprend une pièce indépendante d'environ 38 m², équipée en eau et en électricité, surmontée d'un grenier d'environ 70 m². À l'extérieur, la propriété s'organise autour d'une vaste cour à l'avant et d'un jardin privatif à l'arrière. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de l'authenticité, des beaux volumes et des projets de vie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelin Delgado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947873402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 252 - Surface totale : 252 - Superficie terrain : 700 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 8 - Nb. de salles de bain : 2 - Nb. de WC : 2 - Nb. Parking : 2 - Cave