Vente Pavillon 4 pièces

Description

iad France - Ivan Leiva vous propose: À saisir ! Maison individuelle avec jardin, au calme - Idéal premier achat Vous cherchez votre première maison à un prix accessible, dans un environnement paisible ? Cette maison individuelle située à Fumay, dans une petite impasse pavillonnaire, pourrait bien être votre coup de cOEur. D'une surface d'environ 85 m² habitables, elle offre une configuration simple et efficace : *Une pièce de vie lumineuse *Une cuisine séparée *3 chambres *WC indépendants *Possibilité de vivre de plain-pied, un vrai plus au quotidien Le tout sur un sous-sol complet avec garage, idéal pour stationner, stocker ou bricoler. Vous profiterez également d'un terrain de 479 m², parfait pour créer un bel espace extérieur à votre image. Exposition Est pour une maison agréable dès le matin. Rafraîchissement à prévoir, mais une belle base pour personnaliser sans gros travaux structurels. Prix : 128 500 € Taxe foncière : 800 € Pourquoi c'est une belle opportunité ? *Parfait pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire sans se ruiner *Idéal aussi pour un investisseur : potentiel locatif intéressant (environ 800 €/mois après rafraîchissement) *Environnement calme et résidentiel, recherché sur le secteur Une maison saine, bien située, avec du potentiel... il ne lui manque plus que votre touche personnelle. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Leiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 85 - Surface totale : 85 - Superficie terrain : 479 - Nbre. d'étages : 3 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1 - Cave