Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Tony Louis vous propose: Immeuble avec local commercial + appartement - Saint-Amand-Montrond Situé sur la commune de Saint-Amand-Montrond, dans une allée commerçante, immeuble à vendre d'environ 80 m² offrant un fort potentiel. Il se compose de : *Un local commercial en rez-de-chaussée actuellement équipé pour une activité de restaurant / fast-food *À l'étage : un appartement d'environ 45 m² comprenant *un salon *une cuisine *une chambre *une salle d'eau *Combles aménageables offrant une possibilité d'agrandissement ou de stockage. Le bien dispose également : *d'une cave *chauffage au gaz pour l'appartement Taxe foncière : 1 100 € Le logement est libre de toute occupation (aucun locataire), idéal pour investisseur ou projet professionnel avec logement sur place. Emplacement intéressant dans une rue commerçante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 85 - Surface totale : 85 - Nbre. de chambres : 1 - Nb. de pièces : 3 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1