Vente Maison de ville 3 pièces

Description

iad France - Audrey Guilloteaux vous propose: Maison de plain-pied à La Teste : vous rejoignez le centre à pied Vous cherchez une maison à vous, de plain-pied, d'où vous partez à pied pour le marché ? Cette maison individuelle de 60 m² vous attend dans le quartier du centre-ville de La Teste-de-Buch, sur le Bassin d'Arcachon. Ce qui fait la différence : Vous vivez de plain-pied, sans une seule marche dans la maison. Vous gardez votre indépendance : la maison ne dépend d'aucune copropriété. Vous profitez de deux extérieurs, une cour et une terrasse. Vous rejoignez la mairie, le marché et la gare sans prendre la voiture. Dès l'entrée, le séjour vous accueille avec ses grandes portes vitrées et son parquet clair. Vous y installez votre canapé pour les soirées tranquilles. La cuisine est séparée, et elle vous laisse la place d'une table pour les repas du quotidien. Vous gardez ainsi le séjour au calme, même quand le dîner mijote. Les deux chambres restent à l'écart de la pièce de vie. Leurs murs en lambris de bois leur donnent une ambiance chaleureuse de maison de vacances. La salle d'eau avec douche et WC complète l'ensemble. Dehors, la cour pavée de pierres vous offre un coin à l'abri des regards pour le barbecue et les déjeuners en famille. La terrasse vous donne un second espace pour profiter des beaux jours. Côté technique, la maison date de 1960 et elle est en bon état. Vous profitez d'un chauffage individuel au gaz et du tout-à-l'égout. Un rafraîchissement vous permettra de la mettre à votre goût. Le bien est libre de toute occupation. Vous habitez le quartier du centre-ville de La Teste-de-Buch et vous faites votre quotidien à pied. La mairie se trouve à 800 m et le marché à 1 km. Vous rejoignez la gare à 1,6 km et le port de La Teste à 2 km, en quelques minutes à vélo. Contactez-moi pour organiser votre visite. Ce bien est ouvert à la collaboration inter-agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 60 - Surface totale : 60 - Superficie terrain : 142 - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 3 - Nb. de salles d'eau : 1 - Terrasse