Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Christophe De Pinho vous propose: Magnifique Maison de Caractère - 4 Chambres - Jardin Facile d'Entretien Découvrez cette superbe maison de caractère datant de 1900, entièrement rénovée avec goût, qui allie charme ancien et confort moderne. Avec 148 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette demeure offre un cadre de vie raffiné et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : *Un spacieux séjour lumineux de 45 m², agréable et confortable. *Une cuisine récente (2021), entièrement équipée. *Une chambre accueillante, idéale pour un bureau ou une suite parentale. *Une salle de bain moderne et des WC séparés pour plus de praticité. *Une buanderie. À l'étage, les 3 chambres offrent des espaces privés et confortables, parfaits pour accueillir toute la famille. Prestations récentes garantissant un confort thermique et une tranquillité absolue : *Menuiseries réalisées en 2023 pour une isolation optimale. *Pompe à chaleur air/eau installée en 2023 et ballon thermodynamique pour un chauffage écologique et économique. *Poêle à pellets de 2022 pour des hivers agréablement chaleureux. *Extracteur d'air installé en 2023. *Tableau électrique modernisé en 2024. Extérieur et dépendances : *Jardin facile à entretenir, verdoyant et paisible, idéal pour profiter de l'extérieur. *Deux dépendances ainsi qu'une cave, parfaites pour le rangement, le bricolage ou le stockage. Située dans un village calme, cette maison se trouve à moins de 20 minutes de Chartres et de Dreux, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grandes villes. Ne manquez pas cette opportunité unique : charme ancien, confort moderne et équipements récents vous attendent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe De Pinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 539443317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 148 - Surface totale : 148 - Superficie terrain : 640 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 2