Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Céline Le Roux vous propose: Maison Familiale Haute Performance (DPE B) - 167m² avec Studio Indépendant et Piscine À Noé, à seulement 10 minutes de Muret, découvrez cette villa contemporaine alliant confort moderne et importantes économies d'énergie (DPE Classe B). Idéalement située au calme, cette maison de 167 m² sur un terrain clos de 638 m² est parfaite pour une famille ou un projet mixte professionnel/locatif La maison se compose : d'une belle pièce de vie lumineuse d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec salle à manger et terrasse de 4 chambres et un studio (cuisine, salle d'eau et wc)avec entrée indépendante Certaines chambres profitent d'une vue sur la piscine, apportant un cadre de vie agréable au quotidien. Concernant l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 638 m² avec : piscine au sel avec volet de sécurité électrique garage portail motorisé La maison dispose de prestations modernes : climatisation gainable panneaux photovoltaïques cumulus thermodynamique fibre optique tout-à-l'égout DPE : B Sa situation est idéale, à proximité des écoles maternelle et primaire et commerces de proximité. gare SNCF et accès A64 à 5 minutes Une maison idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité à proximité de Muret et Toulouse. 📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883357121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 167 - Surface totale : 167 - Superficie terrain : 638 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 6 - Nb. de salles d'eau : 2 - Nb. de WC : 2