Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Description

iad France - Nathalie Jouet vous propose: Maison vigneronne 102 m² + dépendances - Terrain 1239 m² - Fort potentiel (gîte / investissement) Au cOEur du village, découvrez cette authentique maison vigneronne de 102 m², offrant un fort potentiel d'aménagement grâce à ses nombreuses dépendances et son terrain de 1239 m². Le bien : *Salon/séjour *Cuisine indépendante *Salle d'eau + WC *À l'étage : 4 chambres + bureau *Grenier aménageable d'environ 50 m² (suite, studio, espace indépendant...) Dépendances : *Remise de 60 m² *Écurie de 25 m² Idéal pour agrandissement, création de logements ou activité professionnelle Extérieur : *Terrain de 1239 m² *Nombreuses possibilités : jardin, stationnement, espace détente ou projet touristique Un bien aux multiples usages : *Résidence principale avec cachet *Projet de gîte ou chambres d'hôtes *Investissement locatif (division possible) *Activité professionnelle ou artisanale Authenticité, volumes et potentiel font de ce bien une opportunité rare pour les amateurs de projets et de biens de caractère. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903296341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 102 - Surface totale : 102.04 - Superficie terrain : 1239 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1