Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Chloé Linon vous propose: AVIGNON INTRA-MUROS - Charmant T2 au cOEur de l'histoire ! Coup de cOEur assuré pour ce superbe T2 plein de caractère, niché au 2 et dernier étage d'un immeuble de 1890 en plein centre historique. Un véritable cocon authentique qui allie le charme de l'ancien au confort moderne ! Les atouts du bien : Emplacement ultra-prisé : tout le centre-ville à pied ! Commerces, transports et sites culturels au pied de l'immeuble. Agencement optimisé : une pièce de vie chaleureuse, une cuisine fonctionnelle, une belle chambre douillette, une salle de bain et un WC indépendant. Caractère et tranquillité : situé au dernier étage, le logement offre une atmosphère paisible et une belle luminosité au quotidien. Emplacement n°1, idéal pour un premier achat coup de cOEur ou un investissement locatif ultra-rentable ! Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.18€ par mois (soit 482.18 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 918197963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 46 - Surface totale : 46.08 - Nbre. d'étages : 2 - Étage du bien : 2 - Nbre. de chambres : 1 - Nb. de pièces : 2 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1