Vente Longère 4 pièces

Description

iad France - Emilie Truchon vous propose: Longère normande pleine de charme - 97 m² habitables - Secteur Neufchâtel-En-Bray Située à Flamets-Frétils, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante longère normande saura séduire les amoureux de l'ancien grâce à ses poutres apparentes, ses tomettes et son atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez un agréable séjour-salon de 32 m² où authenticité et convivialité se mêlent harmonieusement. La cheminée avec insert et les matériaux anciens confèrent à cette pièce un véritable cachet. La cuisine, aménagée et équipée de 12 m², est fonctionnelle et offre un bel espace pour partager les repas du quotidien. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une grande chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un spacieux cellier offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'étage, un palier dessert : - deux chambres, - un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, - une salle d'eau avec WC. Un véritable atout supplémentaire : les combles offrent encore un beau potentiel avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 465 m² ainsi que d'un grand garage, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour stationner plusieurs véhicules. Les + de la maison : Vie de plain-pied possible, Possibilité de créer jusqu'à 5 chambres, Chaudière à granulés, Cheminée avec insert, Fenêtres PVC double vitrage, Grand garage, Secteur calme, Maison pleine de charme avec poutres et tomettes. DPE : E Une maison idéale pour une famille, un jeune couple souhaitant faire évoluer son espace de vie ou tout simplement pour les amoureux des longères normandes à la recherche d'un cadre paisible. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Truchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 939558003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 97 - Surface totale : 97 - Superficie terrain : 465 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles d'eau : 2 - Nb. de WC : 1